关于公租房申请，90%的人都弄错了！难怪申请不到！
想在上海低价租房的宝
大多会去关注上海的公租房
那么问题来了：
“你知道上海公租房的申请全流程吗？
为什么自己轮候很久
却一直没分到房呢？”
这里果果要提醒大家
大家在拿到公租房准入资格证书后
一定要去意向房源项目申请
选房或者轮候
如果只是有资格了，不去提交申请
等到猴年马月
房子也是不会主动找你哒
如果你想成功申请到公租房
那就赶紧收好下面这份攻略
如何申请、如何参与轮候排队
最新房源有哪些
一文全给大家讲清楚~
文章稍长，请耐心查看哦
01市筹公共租赁住房准入条件：
申请主体：
1、单身或者家庭可以申请公共租赁住房；
2、单身申请的，本人为申请人;
3、家庭申请的，应确定一名主申请人，其他成员为共同申请人，需共同申请 (限配偶和未婚子女)。
申请条件：
单身申请人 (家庭主申请人) 应同时符合以下条件:
(1)具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;
(2) 已与本市单位签订一年 (含) 以上劳动或工作合同，并依法缴纳社保。
单身申请人 (申请家庭) 应同时符合以下条件:
(1)在本市人均住房建筑面积低于 15 平方米人均住房建筑面积按照《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》 (沪房规范[2021]7号)第五条的规定计算。
(2) 申请时未享受本市其他住房保障政策
02各区区筹公共租赁住房准入条件:
(1) 由各区政府制定，各区的准入条件有所不同，可通过关注【本地宝上海房产】后台回复关键词【公租房】获取各区申请指南。
(2) 市筹、区筹项目不得同时、重复申请，请确认后选择。
03申请方式：
上海市公共租赁住房准入资格申请分为新申请、复核申请。
市筹公租房准入资格实行全市通办，可向全市任一公租房受理机构提交申请。
线下申请
至区公租房受理机构
提交申请
线上申请
“一网通办”PC端或
“随申办”移动端
推荐阅读：如何办理公共租赁住房准入资格申请？
推荐服务：点击下方名片关注【本地宝上海房产】，微信聊天对话框回复关键词【公租房】获取市筹公租房、各区区筹公租房申请指南~
审核机构受理后，在 10个工作日内完成审核工作，审核通过后，申请对象可通过以下方式获取准入资格确认书:
01准入资格确认书查询
审核通过后，使用【亮证】添加获取：
审核通过后，可以在“随申办市民云APP”点击【亮证→添加证照】中添加获取上海市公共租赁住房准入资格确认书。
图源：截图自随申办APP
申请对象在了解查询公共租赁住房相关房源信息并取得公共租赁住房准入资格后，可至意向的项目经租管理单位办理轮候、选房及签约入住手续，部分区也可线上选房。
01若项目有可租房源：
申请对象凭本人身份证及准入资格确认书(纸质版原件或“随申办”电子证明)可至意向项目现场，根据经租单位的安排看房，确认后经租管理单位与申请人签订公共租赁住房租赁合同、同步办理租赁备案手续，并根据约定期限完成交房手续、办理入住。
02若项目无可租房源：
根据项目的轮候规则，项目经租单位实行轮候供应制度，将申请对象登记进入轮候名册并向申请对象出具本项目轮候序号等通知。轮候期间，申请对象可通过现场、电话等方式了解轮候进度。当收到项目经租单位的可租房源通知后，申请对象可至项目现场看房，确认租赁该房源后签订租赁合同、办理备案手续;确认不承租该房源的，申请对象重新进入轮候供应。
图源：摄图网_500502031
根据《上海市发展公共租赁住房的实施意见》(沪房规范 [2021]5号)的规定，公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后仍需继续享受保障的，应重新进行资格审核，符合条件的可续租。
一户保障对象 (包括单身和家庭) 享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。
6年保障期满后，同时符合以下条件的，可申请按市场化租金过渡居住：
申请人 (本人、配偶及未婚子女) 在本市不拥有产权住房 (期房除外)及承租公有住房，且提出申请之日前1年内未发生过产权住房出售、赠与行为及公有住房承租权转让行为；
享受公租房保障期间遵守租赁合同及公租房管理各项规定，信用记录良好。
符合过渡居住条件的运营机构审核同意并通过住房核查、申请人可按市场化租金过渡居住，租期1年，租赁价格按市场租金水平确定;合同到期，仍符合过渡居住申请条件的，经运营机构同意并通过住房状况核查，可续租1年，租金水平进一步提高。续租合同期满应退出住房，不得再次续签。【续租年限仅供参考，以各区实际情况为准】
图源：摄图网_500432057
方法一：大家关注自己申请公租房所在区或者市住建局官网通告。
方法二：大家可以关注【本地宝上海房产】微信公众号，在聊天对话框回复对应关键词，例如【浦东公租房】【嘉定公租房】获取各区公租房房源信息~
01最新房源消息更新
注意：以下信息统计时间截止至2023年2月10日15：00，具体房源数量以实际为准。
宝山公租房最新房源：
宝山区通过自建、收购、转化、配建等方式已筹措区属公共租赁住房7034套，已供应4373套～
2023年内计划新增供应14个项目共计1076套，其中一居室536套，二居室512套，三居室28套，室内基本家具、家电等设施设备配置齐全，周边配套成熟，满足租户“拎包入住”的需求。即将推出的14个小区分属庙行镇、大场镇、杨行镇、顾村镇、罗店镇、罗泾镇6个街镇。
➢➢具体房源信息：关注【本地宝上海房产】回复【宝山公租房】获取具体房源消息、申请指南~
松江公租房最新房源：
①中海悦府（中海悦庭）、都荟艺境、金地时光雅苑（金地双都汇）和海珀佘山四个小区分属洞泾镇、新桥镇、佘山镇，目前128套房源可租（以实际可租房源为准）。
②松江公租房公司推出可按间按床出租的房源，供公共服务类企业选择。租金大多优惠至市场租金的75%，月租金更是低至403元/床，现有房源96套。
➢➢具体房源信息：关注【本地宝上海房产】回复【松江公租房】获取具体房源消息、申请指南~
普陀区公租房最新房源：
普陀区荣和公租房推出2月可租房源信息，可租房源共28套
➢➢具体房源信息：关注【本地宝上海房产】回复【普陀公租房】获取具体房源消息、申请指南~
图源：摄图网-500689470
以上就是整个流程啦
大家可以收藏备用哦
最后，果果祝愿各位宝
都能早日上车
申请到自己喜欢的房源
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